L'ENTRETIEN DU CHAUFFE-EAU SOLAIRE :
LOCATAIRE OU PROPRIÉTAIRE ?
Les chauffe-eaux solaires captent la lumière du soleil et chauffent l’eau que vous allez utiliser comme eau sanitaire. Le chauffe-eau solaire est composé de :
- Un panneau isolant qui capte la lumière du soleil et est placé sur le toit
- Un réservoir d’eau pour stocker l’eau chaude
- Accessoires, utilisés pour transmettre l’énergie solaire entre la plaque chauffante et le réservoir d’eau. Comme une pompe ou un circulateur ou un régulateur de chaleur.
Les devoirs du propriétaire pour le chauffe-eau solaire
Dans le cas des capteurs photovoltaïques, si le propriétaire bénéficie des revenus liés à la revente d’électricité, il a intérêt à entretenir l’installation pour continuer à obtenir un bon niveau de revenus.
Si l’électricité produite par les capteurs solaires photovoltaïques est directement consommée par les locataires, alors l’intérêt du locataire est de disposer d’un appareil en parfait état de fonctionnement pour exploiter pleinement l’énergie.
Quand il s’agit de grosses réparations, le propriétaire a intérêt à ce que son bien locatif conserve sa valeur, il supportera donc les frais de réparation, à moins qu’il ne s’agisse d’une partie du locataire qui est flagrante négligence.
Les étapes de l’entretien du chauffe-eau solaire
Le technicien chauffagiste Logista Hometech va vérifier l’état de la sonde, le raccordement au réservoir, à l’anode et au réservoir du système, le bon fonctionnement des équipements de sécurité électrique et hydraulique comme les disjoncteurs, vannes, purgeurs, vases d’expansion, le bon fonctionnement des vannes, pompes, régulateurs, mitigeurs thermostatiques, le seuil de déclenchement d’énergie fixe et supplémentaire de la sonde de température et enfin la pression du circuit primaire, pH acidité, teneur en antigel au réfractomètre.
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Quel est le prix de l’entretien du chauffe-eau solaire ?
L’entretien des chauffe-eaux solaires est important pour le bon fonctionnement de l’appareil. En effet, sans cet entretien, les pièces de votre chauffe-eau solaire vont se détériorer et causer des pannes dérangeantes et coûteuses. L’entretien du chauffe-eau solaire permet donc d’optimiser les performances de votre appareil, d’avoir de l’eau chaude sanitaire toute l’année en limitant les pannes, faire des économies sur vos factures et pour les réparations, etc.
Il n’y a pas d’obligation légale d’entretien, mais il est néanmoins important de faire l’entretien par un professionnel comme Logista Hometech pour la maintenance de votre chauffe-eau solaire.
Chez Logista Hometech, le prix de l’entretien du chauffe-eau solaire est à partir de 102,5€ TTC.
Les devoirs du locataire et du propriétaire pour l’entretien du chauffe-eau solaire
Lors de l’utilisation, l’état des chauffe-eaux solaires peut se dégrader progressivement en raison de l’accumulation de calcaire dans le réservoir d’eau : le rendement diminue, la consommation d’énergie augmente et l’ensemble de l’équipement s’affaiblit. Par conséquent, un entretien régulier et strict du système de production d’eau chaude solaire est très important.
L’installation d’un adoucisseur d’eau pour diminuer la dureté de l’eau peut réduire la vitesse de dégradation de votre chauffe-eau solaire.
Pour les chauffe-eaux solaires, le locataire bénéficie de l’eau chaude générée par le chauffe-eau, et pour les chaudières, il doit entretenir l’installation solaire et en supporter le coût. Tout ce qui améliore la maison, qu’il s’agisse d’entretien ou de rénovation, est à la charge du propriétaire. En revanche, la consommation courante d’eau, d’électricité et l’entretien de la propriété sont à la charge du locataire.
Quand faire l’entretien du chauffe-eau solaire ?
En moyenne, il est recommandé de faire un entretien tous les 3 à 5 ans en fonction de plusieurs critères, comme l’âge de l’équipement ou le type d’équipement. (Chauffe-eau solaire à pompe électrique ou à circulation forcée, le chauffe-eau à thermosiphon, etc.)
Toutefois, un entretien plus régulier est conseillé, pour nettoyer les composants pouvant s’encrasser et réduire l’efficacité de chauffe de votre eau sanitaire. En plus d’avoir un avantage sur le confort de toute votre famille, l’entretien préventif est un moyen d’allonger la durée de vie de votre appareil, de conserver les performances et de vous faire économiser de l’argent.
Qu’est-ce qu’une attestation d’entretien ?
L’attestation d’entretien est un document standardisé atteste de la bonne exécution de la tâche : il s’agit du certificat d’entretien de votre système de chauffage ou de votre chauffe-eau solaire. Cet exemplaire est généralement délivré en version papier ou numérique deux semaines après la visite de votre Plombier-Chauffagiste qui effectue l’entretien. Par conséquent, le locataire doit le conserver au moins 2 ans.
Questions fréquentes sur le chauffe-eau solaire :
Quels sont les avantages du chauffe-eau solaire ?
Grâce au soleil, le chauffe-eau permet de chauffer l’eau par le biais de la chaleur du soleil. Le chauffe-eau solaire possède plusieurs avantages. Les chauffe-eaux solaires n’émettent aucun gaz à effet de serre, ce système est écologique et économique. Les chauffe-eau solaires utilisent l’énergie renouvelable, c’est-à-dire le soleil.
Grâce aux chauffe-eau solaires, vous produisez votre propre énergie contrairement aux sources d’énergie traditionnelles (gaz naturel, charbon).
La durée de vie moyenne des chauffe-eaux solaires est de vingt ans, ce qui est bien plus long que les autres chauffe-eaux, ce qui en fait une technologie fiable.
En installant des chauffe-eaux solaires, vous gagnez en indépendance énergétique et économique : vous n’encourez plus de frais supplémentaires dus à la hausse des prix de l’énergie. L’installation du chauffe-eau par un professionnel agrée RGE est assez rapide. En effet, son installation ne prend que quelques jours et ne nécessite pas de gros travaux gênants.
De plus, si le rayonnement solaire est à un moment donné insuffisant, un système d’appoint va prendre le relais pour que vous et votre famille puissent continuer à profiter de l’eau chaude sanitaire.
- Vous pouvez bénéficier d’aides de l’État ou de réduction de TVA (TVA à 5,5%) pour financer une partie de votre projet d’installation de chauffe-eau solaire par un professionnel.
Comment bien utiliser son chauffe-eau solaire ?
Le choix du modèle dépend de deux facteurs : le nombre de personnes qui composent la famille et leur ensoleillement.
Il est important de trouver la bonne taille de réservoir d’eau afin qu’elle corresponde le mieux à vos besoins en eau chaude.
De plus, il est important d’effectuer l’entretien du chauffe-eau solaire régulièrement pour le bon fonctionnement.
Pourquoi l’eau de mon chauffe-eau solaire ne chauffe pas ?
La pression dans le circuit solaire peut être insuffisante. Vérifier cette pression sur le manomètre du ballon et vérifier si elle est bien supérieure à 2 bar. Sinon, demandez à votre installateur solaire de le remplir.
Comment calculer la taille du ballon d’eau chaude ?
La taille du ballon d’eau chaude repose sur plusieurs critères, notamment, le nombre d’habitants dans votre foyer consommant de l’eau chaude sanitaire, de vos habitudes de consommation d’eau chaude et de votre région. Dans certaines régions, le taux d’ensoleillement ne permet pas d’utiliser efficacement votre chauffe-eau soleil.
En France, il est possible d’installer un peu partout des chauffe-eaux solaires et de profiter pleinement de l’eau chaude sanitaire pour toute votre famille toute l’année.
La taille du ballon d’eau chaude doit être calculée sur la base de la demande en eau chaude du logement, qui est de 40 litres par personne en moyenne. Par exemple, pour une famille de 3 ou 4 personnes, il est conseillé de choisir un ballon d’au moins 200 litres. Si vous souhaitez également chauffer le logement, vous devez ajouter 100 litres. Mais un réservoir d’eau trop grand prendra beaucoup de place et consommera plus d’énergie, car si vous choisissez un modèle plus grand que ce dont vous avez besoin, l’eau se chauffera en vain et la pompe à chaleur consommera inutilement de l’électricité. De plus, s’il y a trop d’eau chaude, elle stagnera et produira des bactéries.
Comment installer des chauffe-eaux solaires sur le toit ?
Afin de maximiser les performances des capteurs de votre chauffe-eau solaire, la solution idéale est de les installer du côté sud de la toiture avec un angle d’inclinaison de 40 à 50°.
Il est important avant l’installation d’un chauffe-eau solaire individuel de prendre en compte certain critère, comme le taux d’ensoleillement de votre région, l’orientation de votre logement, le nombre de personnes utilisant l’eau chaude sanitaire dans votre foyer et vos habitudes de consommation d’eau. Le rendement de votre chauffe-eau solaire repose en effet sur l’ensoleillement.
Il est nécessaire d’orienter les capteurs solaires au sud ou légèrement en pente. Ces chauffe-eaux conviennent uniquement aux maisons individuelles. À noter que le soleil est une source d’énergie inépuisable.
Comment calculer la puissance des panneaux solaires photovoltaïques ?
Pour calculer l’efficacité d’un panneau solaire, vous devez considérer sa définition. La formule à utiliser est la suivante : rendement = électricité produite/énergie solaire reçue.
Mon chauffe-eau solaire est en panne, que faire ?
Contactez votre Chauffagiste afin qu’il puisse diagnostiquer le système, il est généralement recommandé de contacter un professionnel et de s’assurer que la réparation est effectuée dans le respect des règles de sécurité et de retrouver de l’eau chaude sanitaire pour toute votre famille.
Mon chauffe-eau à un problème de pression dans le circuit de collecte, que faire ?
La pression du circuit de collecte peut chuter brutalement, notamment en période de haute température. Vérifiez si le circulateur ou la pompe de circulation fonctionne correctement. Si ce n’est pas le cas, la température et la pression du circuit de collecte augmenteront, ce qui déclenchera l’activation de la purge automatique ou de la soupape de sécurité, libérant ainsi la pression du système.
Vous souhaitez une eau chauffée de manière optimale ?
Souscrire à un contrat annuel de maintenance Logista Hometech, c’est s’assurer de bénéficier d’une main d’œuvre experte, sur tous types de chauffe-eau.
Besoin de dépannages ? Les Plombiers-Chauffagiste Logista Hometech s’assurent de la mise en service, des réparations, de l’entretien et dépannage, remplacement d’un chauffe-eau.
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